Aachen besteuert Wohneigentum milder als die meisten Nachbarn in der Städteregion Aachen: Von den zehn Gemeinden des Kreises ist nur eine günstiger. Die Stadt selbst bleibt nahe an der Empfehlung des Landes, die Abweichung liegt unter zwei Prozent, und nach der Website-Regel gilt das als „auf Höhe des Richtwerts“.
Hebesatz und Betrag in Euro
637 % gelten einheitlich für alle Grundstücke, wie 2025; der aufkommensneutrale Richtwert liegt bei 625 %, also 12 Punkte darunter. Bei einem Grundsteuermessbetrag von 77,50 € beträgt die Jahressteuer 493,68 €, beim aufkommensneutralen Hebesatz 484,38 €. Einen niedrigeren Hebesatz haben 94 von 396 Gemeinden in NRW, der Median des Landes liegt bei 728 %.
Dicht am höchsten Hebesatz NRWs
Der Median der Städteregion Aachen liegt bei 780 %. Nur Simmerath nimmt weniger (634 %), während Alsdorf aus demselben Kreis 1.240 % verlangt, der Höchstwert im ganzen Land. Die Methode erklärt der Leitfaden.