Grundsteuer-Hebesätze der kreisfreien Städte
In den kreisfreien Städten liegt der Grundsteuer-B-Hebesatz für Wohngrundstücke 2026 bei 10 von 22 Kommunen über der Empfehlung des Landes (mehr als 2 %), bei 8 etwa auf ihrer Höhe (±2 %) und bei 4 darunter. Median 2026: 802 % (aufkommensneutral im Median 810 %); Stand 10. Juli 2026, Bund der Steuerzahler NRW. Am höchsten: Hagen (1.176 %), am niedrigsten: Düsseldorf (374 %).
- 10 über der Empfehlung
- 8 etwa auf Höhe
- 4 darunter
2025 lag der Median bei 721 %. Von 2025 auf 2026 haben 13 Kommunen den Satz für Wohngrundstücke erhöht. Differenzierte Hebesätze (Wohnen / Nichtwohnen): 11 Kommunen 2025, 1 Kommune 2026. Median aller Kommunen in NRW 2026: 728 %.
Alle Kommunen in den kreisfreien Städten
| Kommune | 2026 | neutral | Abstand | 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Bielefeld | 765 % | 766 % | ±0 % | 765 % |
| Bochum diff. | 715 % | 715 % | ±0 % | 715 % |
| Bonn | 680 % | 702 % | −3 % | 657 % |
| Bottrop | 761 % | 744 % | +2 % | 619 % |
| Dortmund | 800 % | 795 % | +1 % | 625 % |
| Duisburg | 1.169 % | 1.068 % | +10 % | 886 % |
| Düsseldorf | 374 % | 374 % | ±0 % | 374 % |
| Essen | 925 % | 839 % | +10 % | 655 % |
| Gelsenkirchen | 980 % | 885 % | +11 % | 696 % |
| Hagen | 1.176 % | 1.319 % | −11 % | 1.139 % |
| Hamm | 834 % | 815 % | +2 % | 669 % |
| Herne | 990 % | 990 % | ±0 % | 990 % |
| Krefeld | 680 % | 637 % | +7 % | 506 % |
| Köln | 550 % | 464 % | +18 % | 475 % |
| Leverkusen | 750 % | 921 % | −19 % | 750 % |
| Mönchengladbach | 792 % | 792 % | ±0 % | 792 % |
| Mülheim an der Ruhr | 990 % | 1.063 % | −7 % | 890 % |
| Münster | 492 % | 458 % | +7 % | 410 % |
| Oberhausen | 922 % | 870 % | +6 % | 727 % |
| Remscheid | 1.058 % | 1.058 % | ±0 % | 1.058 % |
| Solingen | 805 % | 805 % | ±0 % | 805 % |
| Wuppertal | 947 % | 891 % | +6 % | 947 % |
Spalten 2026 und 2025: Hebesatz für Wohngrundstücke (bei einheitlichem Satz dieser). Abstand = Hebesatz 2026 für Wohngrundstücke (bei einheitlichem Satz dieser) ÷ aufkommensneutraler Satz derselben Art − 1. „Neutral“ – Empfehlung der Finanzverwaltung NRW (Stand 09/2024). „diff.“ – differenzierte Hebesätze; der Satz für Nichtwohngrundstücke steht auf der Seite der Kommune. Einwohner zusammen: 7.236.829.