In Münster gilt 2026 ein einheitlicher Hebesatz der Grundsteuer B für alle Grundstücke, auch wenn in manchen Tabellen daneben noch eine eigene Zahl für Nichtwohngrundstücke steht. Das ist ein Überbleibsel aus dem Jahr 2025, als die Stadt differenzierte Hebesätze hatte. Für Ihre Rechnung zählt die Zahl im Grundsteuerbescheid.
Woher die 620 % kommen
Der Bund der Steuerzahler NRW weist zum 10.07.2026 für das Jahr 2026 492 % aus und zusätzlich 620 % für Nichtwohngrundstücke. Die Stadt meldet zum 10.04.2026 einheitliche 492 % für Wohngrundstücke und Nichtwohngrundstücke, und die Website zeigt die Daten der Stadt. Die 620 % waren 2025 der Hebesatz für Nichtwohngrundstücke, Wohnraum zahlte damals 410 %.
Anstieg fürs Wohnen und die Einordnung unter den Städten
Der Hebesatz liegt 34 Prozentpunkte über dem einheitlichen Richtwert von 458 %. Bei einem Grundsteuermessbetrag von 77,50 € sind das 381,30 € Grundsteuer im Jahr, beim aufkommensneutralen Hebesatz wären es 354,95 €. Günstiger ist es nur in 15 von 396 Gemeinden NRWs, und unter den kreisfreien Städten allein in Düsseldorf.