Grundsteuer NRW

Grundsteuer Herne: Hebesatz 2026 und aufkommensneutraler Hebesatz

Herne erhebt 2026 die Grundsteuer B mit einem einheitlichen Hebesatz von 990 %. 2025 galt derselbe Satz (990 %) – unverändert. Aufkommensneutral wäre laut Finanzverwaltung NRW ein Hebesatz von 990 % – der Satz liegt damit etwa auf Höhe der Empfehlung des Landes (±0 Prozentpunkte). Stand der Hebesätze: 10. Juli 2026 (Bund der Steuerzahler NRW).

So funktioniert es ↓

Datenstand: 10. Juli 2026 · Methodik und Quellen

Berechnet am 3. November 2026 · Datenzeitraum: Hebesätze 2016–2026 (Stand 10.07.2026), aufkommensneutrale Hebesätze 09/2024, Einwohner 31.12.2025

990 %Hebesatz 2026
990 %aufkommensneutral laut Land
±0,0 %etwa auf Höhe der Empfehlung des Landes
990 €Steuer je 100 € Messbetrag

Hebesätze 2024, 2025 und 2026

JahrModelleinheitlichWohnenNicht­wohnen
aufkommensneutral (Land, 09/2024)Empfehlung990 %829 %1.511 %
2026einheitlich990 %––
2025einheitlich990 %––
2024 (altes Recht)einheitlich830 %––

2025 gegenüber Empfehlung: ±0,0 % (etwa auf Höhe der Empfehlung des Landes). Der Hebesatz 2024 gilt für die alte Bemessungsgrundlage (Einheitswert) und ist mit 2025/2026 nicht direkt vergleichbar: Seit 2025 ist der Grundsteuermessbetrag meist ein anderer.

Der Hebesatz 2025 stimmt mit der amtlichen Statistik überein (Statistische Ämter des Bundes und der Länder, im 1. Halbjahr 2025 geänderte Hebesätze, Stand 30.06.2025: 990 %).

Was kostet das? Rechner

Die Grundsteuer ist Messbetrag × Hebesatz. Ihren Messbetrag finden Sie im Grundsteuermessbescheid des Finanzamts. Je 100 € Messbetrag zahlen Sie in Herne 2026 990 € im Jahr; beim aufkommensneutralen Satz wären es 990 €.

Beispiel 77,50 € Messbetrag: 767,25 € im Jahr 2026 (neutral: 767,25 €).

Rechenbeispiel (kein Durchschnittswert): Wohngrundstück mit Grundsteuerwert 250.000 € × Steuermesszahl 0,31 ‰ = Messbetrag 77,50 € → 767,25 € im Jahr bei 990 %. So wird die Grundsteuer berechnet

Vergleich

Grundsteuer A (Land- und Forstwirtschaft)

Aufkommensneutral laut Land: 320 %. Hebesatz 2024: 240 %. Im 1. Halbjahr 2025 geändert auf 320 % (amtliche Statistik, Stand 30.06.2025).

Grundsteuer B vor der Reform (Hebesatz, altes Recht)

201620172018201920202021202220232024
600 %600 %745 %745 %745 %745 %745 %830 %830 %

Herne erhebt einen der höchsten Hebesätze unter den kreisfreien Städten, geht aber über die Empfehlung des Landes nicht hinaus: Der Hebesatz entspricht dem aufkommensneutralen Hebesatz. Hoch ist der Richtwert selbst. Er ist so kalkuliert, dass mit der neuen Bemessungsgrundlage ungefähr die bisherige Steuersumme zusammenkommt, und die bisherigen Hebesätze waren hier ebenfalls hoch: 600 % im Jahr 2016 und 830 % im Jahr 2024 nach altem Recht.

990 € je 100 € Grundsteuermessbetrag

Der einheitliche Hebesatz gilt für alle Grundstücke und wurde seit 2025 nicht geändert. Für einen Grundsteuermessbetrag von 77,50 € beträgt die Steuer 767,25 € im Jahr, beim aufkommensneutralen Hebesatz genauso viel. Einen niedrigeren Hebesatz haben 357 von 396 Gemeinden in NRW.

Platz vier gemeinsam mit Mülheim

Von den 22 Städten teilt Herne den vierten Platz beim höchsten Hebesatz mit Mülheim an der Ruhr, nur liegt dort derselbe Wert von 990 % unter dem Richtwert. In der Nachbarstadt Bochum werden Wohngrundstücke mit 715 % besteuert (differenzierte Hebesätze), der Median der 22 Städte liegt bei 802 %.

Weitere kreisfreie Städte

Kommune2026 WohnenneutralAbstand
Bielefeld765 %766 %±0 %
Bochum diff.715 %715 %±0 %
Bonn680 %702 %−3 %
Bottrop761 %744 %+2 %
Dortmund800 %795 %+1 %
Duisburg1.169 %1.068 %+10 %
Düsseldorf374 %374 %±0 %
Essen925 %839 %+10 %
Gelsenkirchen980 %885 %+11 %
Hagen1.176 %1.319 %−11 %
Hamm834 %815 %+2 %
Krefeld680 %637 %+7 %
Köln550 %464 %+18 %
Leverkusen750 %921 %−19 %
Mönchengladbach792 %792 %±0 %
Mülheim an der Ruhr990 %1.063 %−7 %
Münster492 %458 %+7 %
Oberhausen922 %870 %+6 %
Remscheid1.058 %1.058 %±0 %
Solingen805 %805 %±0 %
Wuppertal947 %891 %+6 %