Die Grundsteuer in Mönchengladbach berechnet sich aus zwei Zahlen: dem Grundsteuermessbetrag aus dem Bescheid des Finanzamts und dem Hebesatz der Stadt. Der Hebesatz gilt für alle Grundstücke gleichermaßen und wurde seit Beginn der Reform nicht geändert, die Berechnung läuft auf eine einzige Multiplikation im Rechner dieser Seite hinaus.
So nutzen Sie den Rechner
- Suchen Sie den Grundsteuermessbetrag im Grundsteuermessbescheid.
- Geben Sie ihn in den Grundsteuer-Rechner ein: Er multipliziert ihn mit 792 %.
- Lesen Sie die Steuer für das Jahr und die Quartalsrate (ein Viertel des Jahresbetrags) ab.
Für das Beispiel der Seite, 77,50 €, ergeben sich 613,80 € im Jahr und 153,45 € je Quartal; auf je 100 € Grundsteuermessbetrag kommen 792 € Steuer. Die Formel erklärt der Leitfaden ausführlich.
Hebesatz auf Orientierungsniveau seit 2025
792 % galten auch 2025 und entsprechen dem aufkommensneutralen Hebesatz des Landes. Der Hebesatz von 620 % für 2024 bezog sich auf den Einheitswert, die Prozentsätze sind nicht vergleichbar. Die Stadt liegt nahe am Median der 22 kreisfreien Städte (802 %).