Wuppertal hat die Empfehlung des Landes schon im ersten Jahr der Reform überschritten und den Hebesatz 2026 nicht geändert. Er gilt für Wohngrundstücke und Nichtwohngrundstücke gleichermaßen, sodass Eigentümer von Wohnungen und Geschäften die Steuer mit demselben Prozentsatz berechnen, und die Überschreitung des Orientierungswerts liegt nun im zweiten Jahr in Folge auf demselben Niveau.
56 Prozentpunkte über dem Orientierungswert
Der aufkommensneutrale Hebesatz für Wuppertal liegt bei 891 %, der geltende bei 947 %. Auf einen Grundsteuermessbetrag von 77,50 € entfällt so eine Steuer von 733,92 € im Jahr statt 690,52 € nach dem Orientierungswert. Mit den 620 % aus 2024 ist die heutige Zahl nicht zu vergleichen: Dieser Hebesatz galt für den Einheitswert nach altem Recht, und die Prozentdifferenz bedeutet nicht, dass die Steuer auf das Anderthalbfache gestiegen ist.
Zwischen Solingen und Remscheid
947 % liegen über dem Median der 22 kreisfreien Städte (802 %), das ist der siebthöchste Hebesatz unter ihnen. Im benachbarten Solingen gelten 805 %, in Remscheid 1.058 %. Wie die Berechnung abläuft, beschreibt der Leitfaden.